Upadłość konsumencka a kredyt hipoteczny – co się dzieje z mieszkaniem?
? Masz kredyt hipoteczny i myślisz o upadłości konsumenckiej?
Wielu zadłużonych zastanawia się, czy można zachować mieszkanie po ogłoszeniu upadłości, co zrobi bank i jakie są konsekwencje dla kredytobiorcy.
Dziś odpowiadamy na najczęstsze pytania:
✅ Czy można ogłosić upadłość mając kredyt hipoteczny?
✅ Co stanie się z mieszkaniem?
✅ Czy można uniknąć jego utraty?
? Czy można ogłosić upadłość, jeśli ma się kredyt hipoteczny?
✅ TAK! Możesz złożyć wniosek o upadłość nawet wtedy, gdy masz kredyt hipoteczny.
❌ ALE… Bank ma pierwszeństwo w dochodzeniu swoich należności, co oznacza, że nieruchomość może zostać sprzedana przez syndyka, aby spłacić zadłużenie.
? Upadłość nie oznacza, że bank „wybaczy” Twój kredyt – jeśli wartość mieszkania nie pokryje całego zadłużenia, pozostała część kredytu może podlegać umorzeniu w ramach postępowania upadłościowego.
? Nie wiesz, co stanie się z Twoim mieszkaniem? Skontaktuj się z nami!
? Umów konsultację
? Co się dzieje z mieszkaniem w upadłości konsumenckiej?
W większości przypadków mieszkanie jest sprzedawane przez syndyka, a uzyskane środki są przeznaczane na spłatę wierzycieli (w pierwszej kolejności banku).
? Jeśli wartość mieszkania pokrywa cały kredyt – bank otrzymuje należność, a reszta środków (jeśli zostanie) może zostać wykorzystana do spłaty innych długów.
? Jeśli mieszkanie nie pokrywa całości kredytu – reszta długu może zostać objęta upadłością i podlegać umorzeniu.
? Ważne: Po sprzedaży mieszkania możesz ubiegać się o część pieniędzy na wynajem nowego lokalu – sąd może przyznać Ci środki na okres od 12 do 24 miesięcy.
? Nie wiesz, co stanie się z Twoim kredytem? Skontaktuj się z nami!
? Zarezerwuj konsultację
? Czy można zatrzymać mieszkanie po upadłości?
✅ W rzadkich przypadkach TAK, ale tylko gdy:
? Mieszkanie nie ma wartości rynkowej i jego sprzedaż nie przyniesie istotnych korzyści wierzycielom.
? Zostanie ustalony plan spłaty – jeśli sąd zdecyduje, że dłużnik może nadal spłacać kredyt, mieszkanie może zostać zachowane.
? Jeśli chcesz zatrzymać mieszkanie, warto skonsultować się z ekspertem, aby ocenić Twoje szanse.
? Sprawdź, czy możesz zatrzymać nieruchomość!
? Umów konsultację
? Jak wygląda proces sprzedaży mieszkania przez syndyka?
1️⃣ Sąd ogłasza upadłość – syndyk przejmuje zarządzanie majątkiem dłużnika.
2️⃣ Syndyk ocenia wartość nieruchomości – może powołać rzeczoznawcę, aby ustalić jej rynkową cenę.
3️⃣ Mieszkanie zostaje wystawione na sprzedaż – w trybie przetargu lub negocjacji z potencjalnym kupcem.
4️⃣ Środki trafiają na spłatę kredytu – bank otrzymuje należność, a reszta (jeśli zostanie) może być przekazana na wynajem dla dłużnika.
? Proces sprzedaży może trwać od kilku miesięcy do ponad roku, w zależności od sytuacji rynkowej.
? Nie wiesz, jak będzie wyglądać Twoja sytuacja? Skontaktuj się z nami!
? Umów konsultację
? Podsumowanie – co dzieje się z mieszkaniem w upadłości konsumenckiej?
✅ Możesz ogłosić upadłość nawet, jeśli masz kredyt hipoteczny.
✅ W większości przypadków mieszkanie zostaje sprzedane przez syndyka.
✅ Jeśli wartość mieszkania nie pokryje całego kredytu, reszta długu może zostać umorzona.
✅ Możesz otrzymać środki na wynajem nowego mieszkania po sprzedaży nieruchomości.
❌ Nie zawsze można zatrzymać mieszkanie – ale są wyjątki!
? Nie zostawiaj decyzji przypadkowi – sprawdź swoje opcje i podejmij świadome działania!
? Kancelaria Piątkowski
? www.kancelariapiatkowski.pl
? Telefon: 729 855 544
? E-mail: kancelaria@kancelariapiatkowski.pl
? Umów bezpłatną konsultację online:
? Kliknij tutaj, aby zarezerwować termin
? Nie czekaj! Im szybciej podejmiesz działania, tym więcej opcji będziesz mieć!
? Jutro na blogu:
? „Jak długo trwa proces upadłości konsumenckiej?”