Upadłość konsumencka a kredyt hipoteczny – co się dzieje z mieszkaniem?
📌 Masz kredyt hipoteczny i myślisz o upadłości konsumenckiej?
Wielu zadłużonych zastanawia się, czy można zachować mieszkanie po ogłoszeniu upadłości, co zrobi bank i jakie są konsekwencje dla kredytobiorcy.
Dziś odpowiadamy na najczęstsze pytania:
✅ Czy można ogłosić upadłość mając kredyt hipoteczny?
✅ Co stanie się z mieszkaniem?
✅ Czy można uniknąć jego utraty?
🔹 Czy można ogłosić upadłość, jeśli ma się kredyt hipoteczny?
✅ TAK! Możesz złożyć wniosek o upadłość nawet wtedy, gdy masz kredyt hipoteczny.
❌ ALE… Bank ma pierwszeństwo w dochodzeniu swoich należności, co oznacza, że nieruchomość może zostać sprzedana przez syndyka, aby spłacić zadłużenie.
📌 Upadłość nie oznacza, że bank „wybaczy” Twój kredyt – jeśli wartość mieszkania nie pokryje całego zadłużenia, pozostała część kredytu może podlegać umorzeniu w ramach postępowania upadłościowego.
📞 Nie wiesz, co stanie się z Twoim mieszkaniem? Skontaktuj się z nami!
👉 Umów konsultację
🔹 Co się dzieje z mieszkaniem w upadłości konsumenckiej?
W większości przypadków mieszkanie jest sprzedawane przez syndyka, a uzyskane środki są przeznaczane na spłatę wierzycieli (w pierwszej kolejności banku).
🔹 Jeśli wartość mieszkania pokrywa cały kredyt – bank otrzymuje należność, a reszta środków (jeśli zostanie) może zostać wykorzystana do spłaty innych długów.
🔹 Jeśli mieszkanie nie pokrywa całości kredytu – reszta długu może zostać objęta upadłością i podlegać umorzeniu.
📌 Ważne: Po sprzedaży mieszkania możesz ubiegać się o część pieniędzy na wynajem nowego lokalu – sąd może przyznać Ci środki na okres od 12 do 24 miesięcy.
📞 Nie wiesz, co stanie się z Twoim kredytem? Skontaktuj się z nami!
👉 Zarezerwuj konsultację
🔹 Czy można zatrzymać mieszkanie po upadłości?
✅ W rzadkich przypadkach TAK, ale tylko gdy:
🔹 Mieszkanie nie ma wartości rynkowej i jego sprzedaż nie przyniesie istotnych korzyści wierzycielom.
🔹 Zostanie ustalony plan spłaty – jeśli sąd zdecyduje, że dłużnik może nadal spłacać kredyt, mieszkanie może zostać zachowane.
📌 Jeśli chcesz zatrzymać mieszkanie, warto skonsultować się z ekspertem, aby ocenić Twoje szanse.
📞 Sprawdź, czy możesz zatrzymać nieruchomość!
👉 Umów konsultację
🔹 Jak wygląda proces sprzedaży mieszkania przez syndyka?
1️⃣ Sąd ogłasza upadłość – syndyk przejmuje zarządzanie majątkiem dłużnika.
2️⃣ Syndyk ocenia wartość nieruchomości – może powołać rzeczoznawcę, aby ustalić jej rynkową cenę.
3️⃣ Mieszkanie zostaje wystawione na sprzedaż – w trybie przetargu lub negocjacji z potencjalnym kupcem.
4️⃣ Środki trafiają na spłatę kredytu – bank otrzymuje należność, a reszta (jeśli zostanie) może być przekazana na wynajem dla dłużnika.
📌 Proces sprzedaży może trwać od kilku miesięcy do ponad roku, w zależności od sytuacji rynkowej.
📞 Nie wiesz, jak będzie wyglądać Twoja sytuacja? Skontaktuj się z nami!
👉 Umów konsultację
📌 Podsumowanie – co dzieje się z mieszkaniem w upadłości konsumenckiej?
✅ Możesz ogłosić upadłość nawet, jeśli masz kredyt hipoteczny.
✅ W większości przypadków mieszkanie zostaje sprzedane przez syndyka.
✅ Jeśli wartość mieszkania nie pokryje całego kredytu, reszta długu może zostać umorzona.
✅ Możesz otrzymać środki na wynajem nowego mieszkania po sprzedaży nieruchomości.
❌ Nie zawsze można zatrzymać mieszkanie – ale są wyjątki!
🚀 Nie zostawiaj decyzji przypadkowi – sprawdź swoje opcje i podejmij świadome działania!
📞 Kancelaria Piątkowski
🌐 www.kancelariapiatkowski.pl
📞 Telefon: 729 855 544
📧 E-mail: [email protected]
📞 Umów bezpłatną konsultację online:
👉 Kliknij tutaj, aby zarezerwować termin
🚀 Nie czekaj! Im szybciej podejmiesz działania, tym więcej opcji będziesz mieć!
📌 Jutro na blogu:
👉 „Jak długo trwa proces upadłości konsumenckiej?”